Construction management

Služby

Realizace staveb

Díky zkušenostem z přípravy a kontroly staveb jsme v roce 2014 zahájili činnost i v oblasti realizací staveb. Pro naše klienty realizujeme jak stavby na klíč, tak i dílčí součásti jednotlivých staveb, jako jsou fasádní systémy, obkladačské práce, izolatérské práce, zednické a betonářské práce. Našim partnerům poskytujeme na jejich stavby i přípomoce, které nabízíme v rozsahu poskytnutí pracovníků v hodinové sazbě. V našem portfoliu jsou vždy pracovníci s pracovním vízem a povolením pobytu v ČR a kvalifikací pro stavební práce. Naše služby nabízíme vždy s důrazem na zajištění vysoce kvalifikované činnosti za přijatelnou cenu. Mezi naše klienty patří developerské společnosti i velké stavební společnosti jako například Metrostav a.s. a PSG Consctuction a.s. Naším prvořadým zájmem je spokojený klient s cílem dlouhodobé spolupráce.

Projektový management

Naše společnost zajišťuje projektový management na straně investora s cílem předvídat a vést projekt k eliminaci rizik spojených s navyšováním nákládů a posuny termínů dokončení. Dohlížíme na celý proces řízení přípravy investice od fáze jejího vzniku tedy nápadu, výběru projektanta, projekční činnosti až po samotnou realizaci stavebních prací , kolaudaci a předání hotového díla koncovým uživatelům. Hlavní přínos takového řízení projektu je dodržení cílů stanovených ve fázi přípravy projektu a tím dodržení ekonomicko technického modelu který si investor na začátku vytkl a prezentoval ať již budoucím koncovým klientům nebo investičním partnerům.

Projektový management je hlavní a nedůležitější funkce celého stavebně investičního projektu. Tuto činnost je důležité vykonávat od samého počátku, tedy ihned ve fázi přípravy projektu, lze tak ve spojení s kvalitním projektantem docílit výsledků optimalizujících jak finanční tak i časové ztráty plynoucích z vad projektové dokumentace, nekoordinace řemesel a nevhodně zvolených technických řešení.

BOZP / PO koordinátor

K potřebám našich klientů přistupujeme individuálně s vědomím, že výkon činností koordinátora BOZP na staveništi je zejména koordinovat bezpečnost práce více účastníků jedné stavby, a to v etapě přípravy stavby samotné i následné realizace stavby.

V přípravné před realizační fázi zajišťujeme zejména

Zpracování plánu bezpečnosti práce na staveništi.
Zpracování právních předpisů o rizicích na stavbě.
Celkové posouzení zajištění BOZP a PO při pracovních postupech.
Zajištění ohlášení stavby na inspektorát práce.

Ve fázi realizace zajišťujeme zejména

Koordinování bezpečnosti při práci všech zhotovitelů
Kontrolování celkového zabezpečení staveniště.
Sledování dodržování zpracovaného plánu BOZP.
Příprava a organizace kontrolních dnů BOZP.
Vyhledávání nedostatků a navrhování jejich odstranění.

Povinnost zajistit koordinaci BOZP spadá vždy na zadavatele stavby, který může být též investorem. Koordinaci BOZP nesmí provádět hlavní zhotovitel stavby.

Construction management

Zajišťujeme řízení stavebních prací zkušenými stavebními managery, kteří zajišťují průběh realizace celé stavby od výběru dodavatelů až po kolaudaci. Naši manažeři a technici řídí a koordinují postup všech projekčních prací, výběrových řízení, přípravných prací včetně součinnosti při uzavírání smluv o dodávkách stavebních prací či dalších služeb s investorem.

Efektivita způsobu řízení Construction managementem je zejména tam, kde investor souhlasí s rozdělením stavby na jednotlivé obchodní soubory bez generálního dodavatele stavby. Ve spolupráci s investorem vybereme jednotlivé dodavatele, které následně řídíme, kontrolujeme a koordinujeme tak, aby tato naše činnost znamenala pro klienta/investora časovou a zejména výraznou finanční úsporu.

Management tendrů

Specializujeme se na výběrová řízení v oblasti stavebnictví. Výběrová řízení realizujeme jak pro soukromou klientelu tak i pro veřejný sektor obce, města a státní správu. Ke každému řízení přistupují naši školeni pracovníci v oblasti práva a technických otázkách tak aby pro zadání zakázky byly zpracovány takové podmínky soutěže aby vyhovovaly všem aspektům práva a zároveň umožnily následnou bezproblémovou realizaci. To Vám dá jistotu a dobrý pocit, že nic nepřehlédnete.

koordinace a příprava zadání včetně návrhu smluvní dokumentace
zajištění a vypracování technických podkladů
návrh způsobu zadání soutěže včetně hodnotících podmínek
kompletní organizace včetně komunikace s účastníky výběrových řízení
vyhodnocení nabídek včetně jejich porovnání a závěrečného doporučení
spolupráce při uzavírání smluvních vztahů

Bankovní & investiční dozor

Poskytujeme nezávislou kontrolu nakládání s vložených finančními prostředky úvěrujících subjektů v souladu s podmínkami smluvní dokumentace, a to zejména v rozsahu:

Kontrola smluvních dokumentů projektu
Kontrola reálnosti rozpočtu v souladu s projektovou dokumentací
Kontrola rozhodnutí a povolení k provádění stavby
Kontrola rozpočtů a nákladů projektu / stavby
Kontrola reálnosti harmonogramu projektu / stavby
Kontrola skutečně provedených prací v souladu s projektovou dokumentací
Kontrola správnosti soupisu provedených prací a následné fakturace
Informace o zjištěných vadách na stavbě
Kontrola plnění podmínek úvěrové smlouvy ve vztahu k nakládání s prostředky z úvěru v souladu s podmínkami úvěrové smlouvy
Měsíční zprávy pro financující instituce